建筑工地为什么经常出现拖欠款项的问题

施工现场拖欠工程款的现象屡见不鲜，相信大家都有所听过。干过工程的人更是深有感触，讨债的艰辛不言自明。那为什么施工现场经常出现拖欠工程款情况？今我司资质服务就跟大家理理。

说到建筑工地，人们一般会想到修建高层建筑。总的来说，住房建设行业严重拖欠项目资金。其他工程领域可能会更好一些，因为其他工程领域属于定向建设，一般的资金基本上已经到位。工程完工后需要立即投入使用。房屋建设领域大多属于房地产开发，由于资金实力较强，大的房地产开发公司还是比较有保障的，但也有个别出现拖欠工程款的情况。普通中小房地产企业普遍存在拖欠工程款问题。它们先在地皮上投标，在这个方面需要投入的资金不少。其次，设计图纸、管理者等费用也需要很多投资，基本上幻想着做基础卖房子。但这里有两个问题。

一，卖房子要手续齐全，很多公司都是先办好了，然后慢慢补办手续，但是楼房已经盖好了，有些手续都办不下来，这样就出现了资金链断裂的情况。其结果就是下面的单位甚至包工头都拿不到工程款，间接造成了农民工集体讨薪的局面。

二，哪怕各种手续齐全，遇到房屋销售不好的情况，中小房地产开发企业本身实力不够，也同样会出现资金链断裂的情况。

那房子为什么卖得这么差劲？

①可能地理位置不太好，项目选址有问题，房价也不算优势，这样的话销售肯定会面临很大的问题。所以有人会问，为什么不选一个好的位置呢？如今地产竞争激烈，好地方人人争相竞购，一般中小地产公司是拿不到的，再有就是每个新地方都需要一个成熟的过程，这些公司实力不足，又撑不起。但又想分一杯羹还是挺危险的。

②如果遇到整体市场销售低迷，也会导致房屋的闲置。由于每年房屋销售都和股票市场一样，有涨有跌。这些都是一般公司无法控制的。

上述原因不一定全面，但也是造成施工现场拖欠工程款的主要原因。无论怎样，必须想方设法解决农民工的工资问题，因为这群人的确不容易，日晒雨淋，早出晚归，靠体力挣些工资来养活家人。在城市高楼大厦的光鲜亮丽背后，都是一群人默默的奉献。别让我们这个城市最可爱的人失望。我司资质服务，专业的代办公司。

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