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房建一级资质转让流程是什么

房屋建筑资质又称建筑工程总承包资质,是从事房屋建筑工程总承包施工的企业所具备的资质,是企业资质和实力的证明。伴随着市场竞争的日益激烈,拥有房屋建筑资质的单位也越来越多,也因此导致许多房屋建筑企业难以生存,最终面临着转让的结果。因此,了解房屋建筑资质转让的流程是非常必要的,下面小编就为您介绍一下。

1.房建资质转让是怎么回事?

所谓资质转让,就是收购有资质的施工公司,然后转让使用。但是要明白,资质不能单独转让,只能和公司一起收购。其实就是法人变更。所以从转让程序来看,不仅仅是资质变更。从前期资产评估到最终安全变更,整个过程非常繁琐,涉及的主要部门是工商局和建设厅。

二、房屋建设一级资质转让流程。

一是确认转让事项。

(1)明确转让所包含的各项资产和业务,包括企业净资产、无形资产和建设项目;

(2)明确债权债务问题,是房屋建设资质转让的核心注意事项;

(3)明确转让所产生的费用负担,转让过程中可能涉及律师费用和其他转让费用;

(4)明确违约责任,并在合同中说明后果。

二是预付转让订金。

详细讨论转让相关事宜后,下一步就是签订合同。契约是双方意见一致的体现,是转让双方利益的法律文件。契约应包括转让价格、支付方式等。与此同时,签订股权转让协议后,转让方向转让方支付一定的定金。

三是变更企业执照。

变更企业法人营业执照是变更住宅建设资格证明书的前提,一般是变更法人。直接持有相关资料向工商局申请即可。

四是转让资格证书。

凭变更后的营业执照向原资质许可机关变更住宅建设资质证明书。

以上是房屋建筑资质转让流程的相关介绍。值得注意的是,房屋建筑资质在建筑企业资质改革后被称为建筑工程总承包资质,受让人应注意对方的证书是否是新的资质证书。同时,办理房屋建筑资质变更后,应一起更换安全生产许可证。希望边肖的安排对你有帮助。

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