​要想拿到房地产开发暂定资质容易吗

办理房地产开发企业资格所需的资料比较复杂，许多企业在申请房地产开发企业资格的过程中，由于前期准备的资料不足，后期处理过程中时间延迟。本文将以北京地区为例，对新办房地产开发暂定资质所需要的材料，列出详细的清单。

一、办理房地产暂定资质所需材料清单

房地产开发暂定资质是企业首次办理房地产资质的等级，也叫房地产开发资质新设立。需要提供以下材料：

1、营业执照:在领取营业执照后30天内到当地房地产开发办公室备案，到期作废；营业执照的经营范围必须包括:“房地产开发”。

2、公司章程：企业必须提供加盖工商局调档专用章的公司章程。北京大部分区域也可以在网上下载打印即可。

3、聘用文书:聘用文书包括:法定代表人聘用文书、总经理聘用文书、财务负责人聘用文书、工程负责人聘用文书、统计负责人聘用文书、财务负责人聘用文书。

4、书面申请：书面申请将企业的实际情况进行描述并提出事项申请。

5、法人申明：更多的时候称之为《承诺书》，是对企业申办房地产开发资质的真实性的书面承诺，具有法律效力。

6、验资报告：此项材料不是必须材料，企业可以不提供。提供与不提供的区别在于房地产开发资质证书副本“实收资本”一栏不显示金额。

7、公司信息:公司办公地址、办公电话、开户银行、开户账号、企业邮箱。

8、人员资料:有职务人员职务证明书原件和扫描件、身份证明书原件和扫描件、外阜人员居住证明书原件和扫描件、劳动合同或社会保险缴费证明书的法定代表人身份证明书原件和扫描件、社长身份证明书原件和扫描件。

9、简历：法定代表人、总经理、企业的。

10、申请表：申请表是北京市房地产资质网上申报系统在企业填报所有资料，提交上报后自动生成的一份申请材料，一般暂定资质为18页左右。

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