湖南房建工程总包资质升级需要什么条件

湖南房建工程总包资质升级需要什么条件

房建工程总承包是一个有资质限制的行业，国家对其要求也相对严格。在湖南省，想要升级房建工程总包资质，需要满足以下条件：

条件一：注册资本达到要求

湖南省要求参与房建工程总承包的企业注册资本必须达到一定的要求。具体标准如下：

一级资质：注册资金不低于1000万元人民币

二级资质：注册资金不低于800万元人民币

三级资质：注册资金不低于500万元人民币

四级资质：注册资金不低于300万元人民币

条件二：技术人员达到要求

企业资质升级还需要满足技术人员的要求，具体要求如下：

一级资质：获得一级注册结构工程师资格证书，并有2名注册建造师

二级资质：获得一级注册建筑师和二级注册结构工程师资格证书，并有1名注册建造师

三级资质：获得二级注册建筑师和注册结构工程师资格证书，并有1名注册建造师

四级资质：获得二级注册建筑师资格证书，并有1名注册建造师

条件三：财务能力达到要求

参与房建工程总承包的企业必须具备一定的财务能力，要满足如下条件：

一级资质：最近3年资产总额不得低于5000万元人民币，净资产不得低于1000万元人民币，营业收入不得低于1.5亿元人民币

二级资质：最近3年资产总额不得低于4000万元人民币，净资产不得低于800万元人民币，营业收入不得低于1亿元人民币

三级资质：最近3年资产总额不得低于1500万元人民币，净资产不得低于500万元人民币，营业收入不得低于5000万元人民币

四级资质：最近3年资产总额不得低于800万元人民币，净资产不得低于300万元人民币，营业收入不得低于2000万元人民币

条件四：施工经验达到要求

参与房建工程总承包的企业需要具备一定的施工经验，要满足以下条件：

一级资质：参加过2个或以上总投资额不低于5000万元人民币的工程建设，或者参加过1个总投资额不低于1亿元人民币的工程建设，并通过省级或者部级技术鉴定

二级资质：参加过2个或以上总投资额不低于2000万元人民币的工程建设，或者参加过1个总投资额不低于3亿元人民币的工程建设，并通过省级或者部级技术鉴定

三级资质：参加过5个或以上总投资额不低于500万元人民币的工程建设，或者参加过1个总投资额不低于1亿元人民币的工程建设，并通过市级或者省级技术鉴定

四级资质：参加过10个或以上总投资额不低于200万元人民币的工程建设

条件五：信誉良好

企业不得有被吊销资质证书，制止吊销资质证书，重大责任事故或者其他严重失信违法行为的记录。

总体而言，升级房建工程总包资质是一个既有资金、技术、管理要求的复杂过程。只有加强公司管理，提升施工技术水平，不断提高企业信誉度，才有可能顺利通过资质的升级。

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