房地产开发资质过期了怎么办

房地产开发资质过期了怎么办？

依照有关法律法规，开发企业资质过期，将带来一系列不良后果，如住建部门将暂停开发企业商品房网签，银行暂停发放贷款，无法参加土地招拍挂，所签合同不具备法律效力等等。有关负责人指出，各开发企业务必高度重视资质申请延期(重新核准）工作，资质证书有效期届满前30日向住建部门申请办理有关手续，我司资质代办小编建议最好提前3个月做延期，因为准备的资料手续还是较为复杂的。

房地产开发资质延期要求人员都在，所以新办理的时候如果是挂靠的人员，要注意人员和社保，这里，因为开发的人员分时段特别紧缺，不要因此耽误了资质延期，加上工程业绩材料一时准备不齐，所以资质延期一定要提前做好准备！以下以房地产开发四级资质为例说明一下延期所需材料：

1.房地产开发资质正、副本

2.营业执照副本

3.章程复印件

4.企业上个年度及上月财务报表复印件

5.总经理的任职文件，企业经济技术、财务等负责人的任职文件及职称复印件，企业专业技术人员的职称和劳动合同复印件

6.企业所开发的房地产开发项目立项批复、计划任务、规划许可证、施工许可证

7.企业所开发的房地产开发项目工程竣工验收备案表

8.企业近3年房地产开发统计年报基层表

9.《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》及执行情况报告。

房地产开发资质过期了怎么办？如果真的过期了的话，是不能进行延期的，只有新办了，因此，建议大家最好多多关注一下自己的企业资质有效期，提前准备相关资料进行续期。

房地产开发资质新办、变更、增项、升级、取暂均可向我司资质代办公司咨询，来电可免费获取报价。

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