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物业三级资质升级有哪些要求?

物业三级资质升级有哪些要求?从事物业管理的企业需要办理物业资质。物业管理资质分为一级、二级和三级资质。想要扩大物业服务业务就需要进行资质升级,那么,物业资质升级需要满足哪些条件呢?

物业三级资质升级有哪些要求?

首先,与初次办理物业三级资质不同,物业公司的工程业绩必须符合资质升级为二级的条件。

管理两种类型以上物业,并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%:

(1)多层住宅100万平方米;

(2)高层住宅50万平方米;

(3)独立式住宅(别墅)8万平方米;

(4)办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。

其次,物业人员应该满足资质升级标准。

物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中,具有中级以上职称的人员不少于10人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书;

最后,物业公司的注册资金需要在三百万以上。

从事物业服务的公司应该建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统,有良好的经营管理业绩,并且在服务业绩、企业人员和企业资金上满足资质升级的标准,才能将三级物业管理资质升级为二级资质。

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